Meble do mieszkania na wynajem – co się sprawdza

Mebel do mieszkania na wynajem ocenia się inaczej niż do własnego domu: liczy się nie to, jak długo będzie się podobał, tylko ile zmian najemców przetrwa bez wymiany. Trzy parametry decydują o wszystkim — odporność tkaniny, prostota mechanizmu i neutralność wyglądu.

Tkanina: tu nie ma miejsca na kompromis

Przy zmieniających się najemcach mebel jest użytkowany intensywniej i mniej ostrożnie niż własny. Realnym progiem jest 50 000 cykli Martindale'a, a najlepiej więcej — parametr definiuje norma PN-EN ISO 12947-2, a w naszej ofercie zakres to 10 000–90 000 cykli. Wybieraj splot zbity i gładki: łatwiej go przetrzeć między najmami i wolniej się mechaci.

Neutralność opłaca się dwa razy

Mebel w mocnym kolorze zawęża grono zainteresowanych i szybciej wychodzi z mody — przy wynajmie oba efekty kosztują. Szary, beż i grafit z lekkim melanżem pasują do dowolnego wystroju, który wprowadzi kolejny najemca, i nie wymagają wymiany przy odświeżaniu mieszkania.

Funkcja spania: zależy od typu najmu

Przy najmie długoterminowym funkcja spania rzadko jest używana i bywa zbędnym kosztem. Przy najmie krótkoterminowym jest odwrotnie — rozkładany narożnik podnosi liczbę osób, które mieszkanie obsłuży, a to bezpośrednio przekłada się na przychód. Warto wtedy zwrócić uwagę na prostotę mechanizmu, bo rozkładany będzie przez osoby, które robią to pierwszy raz.

Rachunek na kilka lat

Tańszy mebel z tkaniną 25 000 cykli wymieniany co dwa lata wychodzi drożej niż model z materiałem 75 000 cykli, który przetrwa pięć. Do tego dochodzi koszt, którego nie widać w cenniku: przestój mieszkania podczas wymiany i transport. Modele o zwartej, prostej konstrukcji znajdziesz w kategoriach wersalek i mebli dostępnych od ręki — te ostatnie skracają czas oczekiwania, gdy mieszkanie ma zacząć zarabiać.

Najczęstsze pytania

Zespół KMK Meble

Jesteśmy polskim producentem mebli tapicerowanych i mebli na wymiar. Szyjemy narożniki, sofy, wersalki, fotele, pufy i łóżka kontynentalne, dostarczając je klientom w całej Polsce. Piszemy o doborze, wymiarach i pielęgnacji mebli na podstawie własnych kart technicznych i codziennej pracy w tapicerni.